Ремонт та внутрішнє оздоблення

МБМ організовує ремонт і внутрішнє оздоблення квартир, приватних будинків, офісів, магазинів, салонів, ресторанів та інших нежитлових приміщень у Києві та Київській області.

Ремонт — це складна послідовність взаємопов’язаних робіт. Помилка або затримка одного виконавця впливає на всі наступні етапи. Тому основою роботи є не присутність великої кількості майстрів на об’єкті, а правильна черговість, своєчасне постачання матеріалів, перевірка підготовки поверхонь і координація стиків між спеціалістами.

Керівник проєктів організовує процес так, щоб замовник не був змушений щодня домовлятися з електриками, сантехніками, плиточниками, малярами, меблярами та постачальниками.

Для яких об’єктів

Квартири

Організовуємо комплексний ремонт нових квартир, вторинного житла та об’єктів після перепланування.

До робіт можуть входити демонтаж, перепланування, інженерні мережі, підготовка поверхонь, оздоблення, встановлення дверей, освітлення, сантехніки та координація монтажу меблів.

Приватні будинки

Виконуємо внутрішнє оздоблення новозбудованих будинків, реконструкцію наявних приміщень і завершення об’єктів після будівництва коробки.

Особлива увага приділяється інженерним системам, вологості конструкцій, підготовці стяжок і штукатурки, послідовності запуску опалення та взаємодії оздоблення з фасадом і зовнішніми роботами.

Нежитлові приміщення

Організовуємо ремонт офісів, магазинів, салонів, закладів обслуговування та інших комерційних просторів.

Під час планування враховуємо:

• строки відкриття;

• вимоги до інженерних мереж;

• навантаження на приміщення;

• послідовність монтажу обладнання;

• доступність матеріалів;

• роботу суміжних підрядників;

• необхідність проведення робіт у визначені години.

Основні етапи ремонту

Аналіз вихідних даних

Перед стартом перевіряємо планування, дизайн-проєкт, інженерні рішення, відомості матеріалів і наявний кошторис.

Уточнюємо, чи достатньо інформації для виконання робіт без постійних зупинок і термінових рішень безпосередньо на об’єкті.

Підготовка кошторису та графіка

Формуємо перелік робіт, обсяги, послідовність, орієнтовні строки й бюджет.

Визначаємо матеріали з тривалим строком постачання: двері, плитка, сантехніка, освітлення, обладнання, меблі та індивідуальні вироби. Їх замовлення включається у загальний календар.

Демонтаж і підготовчі роботи

Організовуємо демонтаж, вивезення будівельного сміття, підготовку приміщень, розмітку перегородок і розташування обладнання.

До початку монтажу перегородок і мереж перевіряємо відповідність фактичних розмірів плануванню.

Інженерні мережі

Координуємо електромонтажні, сантехнічні, опалювальні та вентиляційні роботи.

До закриття мереж перевіряємо:

• розташування точок;

• відповідність меблевим планам;

• проходження комунікацій;

• можливість обслуговування;

• результати випробувань;

• готовність до наступних робіт.

Чорнове оздоблення

Контролюємо штукатурні роботи, стяжки, гідроізоляцію, підготовку стін і стель, монтаж гіпсокартонних конструкцій.

Чистове оздоблення починається лише після приймання чорнової основи та перевірки її готовності.

Чистове оздоблення

Організовуємо плиточні, малярні, декоративні та столярні роботи, укладання підлогових покриттів, установлення дверей, сантехніки, розеток, вимикачів і світильників.

Контролюємо не лише кожну окрему роботу, а й стики між ними: плінтус і двері, плитка і сантехніка, меблі та електрика, стеля й освітлення.

Комплектація

За погодженим форматом організовуємо замовлення, доставку та приймання оздоблювальних матеріалів, сантехніки, освітлення й інших складових.

Перевіряємо кількість, комплектність, відповідність замовленню та стан матеріалів після доставки.

Що отримує замовник

• погоджений план ремонту;

• зрозумілий бюджет;

• координацію всіх виконавців;

• контроль послідовності робіт;

• перевірку прихованих етапів;

• регулярні фото- та статусні звіти;

• контроль змін;

• перелік зауважень перед здачею;

• організацію усунення недоліків;

• готове до використання приміщення.